인천 검단신도시 최중심 입지에 랜드마크 상업시설이 들어설 예정이다. 검단신도시 특별계획구역 중 하나인 넥스트 콤플렉스(특화3구역)는 복합상업시설과 복합문화공간 도입이 계획된 곳으로 검단신도시 내에서도 주요 인프라가 밀집한 중심상업지구이다.

롯데건설이 검단신도시를 대표하는 대규모 랜드마크 상업시설 ‘넥스티엘 애비뉴’를 분양한다고 11일 밝혔다. 넥스티엘 애비뉴는 검단신도시 내 유일한 상권이 이뤄진 중심상업지구이자 특별계획구역인 넥스트 콤플렉스에 속해 있는 복합문화상업시설이다.

대한민국을 상징하는 랜드마크 건설의 대표주자 롯데건설이 검단신도시를 대표하는 대규모 랜드마크 상업시설 ‘넥스티엘 애비뉴’를 분양한다. ‘넥스티엘 애비뉴’는 검단신도시 내 유일한 상권이 이뤄진 중심상업지구이자 특별계획구역인 넥스트 콤플렉스에 속해 있는 복합문화상업시설이다.

최근 몇 년간 분양 시장이 위축된 상황 속에서도 핵심 입지에 위치한 곳들은 여전히 큰 인기를 끌고 있다. 지난해 분양한 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 아파트의 경우 인천 지역에서 최다 청약접수와 최고 청약경쟁률(평균 111.5 대 1)을 기록하며 계약 5일 만에 완판 신화를 작성했다.

최근 몇 년간 분양 시장이 위축된 상황 속에서도 핵심 입지에 위치한 곳들은 여전히 큰 인기를 끌고 있다. 지난해 분양한 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 아파트의 경우 인천 지역에서 최다 청약접수와 최고 청약경쟁률(평균 111.5 대 1)을 기록하며 계약 5일 만에 완판 신화를 작성했다.

지난 10일 수요일 오후, 라마다 앙코르 바이윈덤 김포한강호텔에서 인천 검단신도시 부동산 중개업소를 대상으로 '검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설' 2차 사업설명회가 진행됐다. 이번 사업 설명회는 '검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설'의 검단 대표 랜드마크 시설이 탄생할 수 있었던 배경부터, 현재 순차적으로 진행 중인 개발 필수시설에 대해 설명하는 자리였다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)

최근 미 연준이 금리 인하를 예고하며, 국내 금리 하양에 대한 기대감이 상승세를 보이고 있다. 그 결과, 금리 변동에 영향을 받는 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 수도권 소재 상업시설 분양 수요 확대 전망 역시 밝아지고 있다. 이러한 가운데 생활 인프라와 배후 수요, 역세권 등 다양한 강점을 모두 갖춘 복합문화상업시설이 공급돼 눈길을 끌고 있다.

롯데건설이 시공하는 ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’에 문화시설이 들어서는 MOU가 체결됐다. 일대 상권 활성화를 위한 마중물 역할을 할 것으로 기대된다. 롯데건설이 시공하는 ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’은 인천도시공사가 역세권을 중심으로 문화, 쇼핑, 여가, 주거 등 다양한 용도의 복합개발을 위해 검단신도시 최중심지에 계획한 랜드마크 역세권 개발사업이다. 이를 시행하기 위해 국내 대표 부동산 개발업체 롯데건설, 메리츠증권, 대신증권 등이 참여했다. 개발이 완료되면 검단신도시 단일 최대 규모의 복합시설로 거듭나게 된다.

최근 부동산 업계에서 미국 연준의 금리인하 가능성과 국내 금리 하향 안정 기류가 보이면서 시장 회복에 대한 기대감이 감돈다. 금리 변동에 영향을 받는 상업시설 등 수익형 부동산의 경우 기본 수익과 임대 수익이 보장되는 마스터리스(Master Lease) 적용 단지가 눈길을 끈다.